Valeur immobilière maison de 100m2 Boulevard de l'Europe à Blagnac

Estimation théorique

Boulevard de l Europe,31700 Blagnac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de l Europe,31700-Blagnac indique un avis de valeur compris entre 351.000€ et 395.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.510€ et 3.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.587€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.587€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauzelle (31056), comprenant 6756 habitants est de 11,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.111€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,55€, à 14,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 855€ et 1.443€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-2116RUE ROGER CARPENTIER5108205280000€2593€
2021-08-0619RUE ROGER CARPENTIER495165279000€2937€
2022-10-1715RUE ROGER CARPENTIER495160306600€3227€
2022-08-0811RUE ROGER CARPENTIER492152291000€3163€
2021-06-1015RUE DES ARBOUSIERS4112337455735€4069€
2022-12-0810RUE MAX FISCHL484139261500€3113€
2020-10-1620RUE DES ARBOUSIERS486205277600€3228€
2020-09-1718RUE DES ARBOUSIERS372204202000€2806€
2021-08-195RUE DES FLAMANTS5106275307250€2899€
2019-12-2010RUE MAX FISCHL484139255000€3036€
2020-09-0416RUE DES ARBOUSIERS485204340310€4004€
2022-05-139ALL DES BARTAVELLES481269303250€3744€
2021-09-273RUE JOHANNES KEPLER5104221350100€3366€
2022-07-227RUE DES FLAMANTS5103291281100€2729€
2021-03-1815AV HECTOR BERLIOZ6109959490000€4495€
2023-06-143RUE MAX FISCHL358099000€1707€
2020-09-073RUE MAX FISCHL3580140000€2414€
2020-07-103RUE MAX FISCHL3580142000€2448€
2023-04-263RUE MAX FISCHL3580155970€2689€
2022-11-1442RUE GEORGE SAND4830209300€2522€
2021-12-295RUE MAX FISCHL351086750€1701€
2021-01-125RUE MAX FISCHL3510138000€2706€
2020-09-115RUE MAX FISCHL3510150000€2941€
2023-04-255RUE MAX FISCHL3510182000€3569€
2021-07-305RUE MAX FISCHL2540188000€3481€
2020-01-275RUE MAX FISCHL3720194165€2697€
2021-01-2913RUE JOHANNES KEPLER5102217330250€3238€
2022-11-254RUE JOHANNES KEPLER5125401481950€3856€
2021-02-1123RUE JOHANNES KEPLER5115221321025€2792€
2022-11-0410ALL DES BARTAVELLES4810302000€3728€
2022-12-2210RUE DES PERDRIX51110379800€3422€
2020-03-1613RUE DES PERDRIX61320387000€2932€
2022-03-2214ALL DES BARTAVELLES3720264750€3677€
2022-09-2818IMP DES LAVANDES4810310000€3827€
2021-08-2020ALL DES BARTAVELLES4810322950€3987€
2021-08-3021RUE DES PERDRIX41010367500€3639€
2022-12-0225RUE DES PERDRIX4810286000€3531€
2022-08-097SQ DES CIGALES4810317000€3914€
2022-10-108RUE DES PERDRIX51070373700€3493€
2021-02-0212RUE NICOLAS COPERNIC4900339000€3767€
2020-12-3118RUE NICOLAS COPERNIC51110359000€3234€
2021-03-2924RUE NICOLAS COPERNIC4900328000€3644€
2021-02-1133RUE DES PERDRIX481253271000€3346€
2021-04-022IMP DES PERDRIX481173306253€3781€
2021-01-0614RUE ISAAC NEWTON485315132500€1559€
2021-06-2416RUE GALILEE376225249500€3283€
2021-09-103IMP DES PERDRIX481241278840€3442€
2022-02-1510RUE JEAN PIERRE PETIT4820256500€3128€
2023-03-0110RUE JEAN PIERRE PETIT4830254050€3061€
2022-05-1010RUE JEAN PIERRE PETIT4830291571€3513€
2023-03-1610RUE JEAN PIERRE PETIT4840260000€3095€
2021-07-3010RUE JEAN PIERRE PETIT5930263070€2829€
2023-03-1410RUE JEAN PIERRE PETIT5930298500€3210€
2020-05-1920RUE GALILEE5102225330000€3235€
2022-01-214IMP DES PERDRIX481224278275€3435€
2022-06-2910IMP DES PERDRIX481272297000€3667€
2020-12-045IMP DES PERDRIX481264310000€3827€
2020-07-308RUE PROSPER MERIMEE5111643400000€3604€
2020-07-308RUE PROSPER MERIMEE5111643440000€3964€
2020-01-2426RUE GALILEE487214264600€3041€
2022-02-2435RUE JOHANNES KEPLER5102221319035€3128€
2022-10-059IMP DES PERDRIX481327332500€4105€
2022-10-2624RUE ISAAC NEWTON5121354373200€3084€
2020-11-136IMP DES PERDRIX481373329920€4073€
2021-03-047IMP DES PERDRIX37176210150€2960€
2020-11-1327RUE JEAN PIERRE PETIT487291300600€3455€
2022-08-037IMP DES PERDRIX371231257550€3627€
2022-09-1926RUE ISAAC NEWTON487160269500€3098€
2021-07-0229RUE JEAN PIERRE PETIT5104322325060€3126€
2022-06-302RUE AMBROISE PARE380618485760€6072€
2022-09-2711RUE MAX FISCHL4930320000€3441€
2020-10-1213RUE MAX FISCHL4920295000€3207€
2022-03-047RUE MAX FISCHL4930300000€3226€
2022-11-169RUE MAX FISCHL3700235000€3357€
2023-06-1424RUE JEAN COCTEAU5118698534850€4533€
2023-02-095IMP ANDRE BRETON5147631524200€3566€
2022-01-2635RUE LEOPOLD GALY489175260000€2921€
2022-09-302IMP LEO FERRE4105720578000€5505€
2023-02-1631RUE JEAN COCTEAU4102631428000€4196€
2020-12-216RUE SERGE GAINSBOURG2470140000€2979€
2020-05-196RUE SERGE GAINSBOURG3610204418€3351€
2023-04-046RUE SERGE GAINSBOURG4750245900€3279€
2021-04-2776CHE DE LA PAILLE4139799385500€2773€
2021-04-2717RUE RENE DESCARTES481178300100€3705€
2023-03-16260RTE DE GRENADE61731000911843€5271€
2023-04-2412IMP DES LIBELLULES5125651512040€4096€
2022-07-065RUE RENE DESCARTES481178283100€3495€
2023-03-083BD PERSEE494194371800€3955€
2020-01-07248RTE DE GRENADE475493303000€4040€
2021-12-1347RUE DE LA RHUNE490219291700€3241€
2021-01-2943RUE DE LA RHUNE490233271000€3011€
2020-08-2539RUE DE LA RHUNE5116300360000€3103€
2022-03-2139RUE DE LA RHUNE5116300363000€3129€
2021-06-1435RUE DE LA RHUNE495257252700€2660€
2019-11-2619RUE DES COCCINELLES492642280000€3043€
2021-04-164CHE DU MOULIN DE NAUDIN6236702764900€3241€
2020-12-1431RUE DE LA RHUNE490257263245€2925€
2022-03-1825RUE DE LA RHUNE492253280000€3043€
2023-02-17113VIEUX CHEMIN D AUSSONNE4185763846700€4577€
2023-02-2321RUE DE LA RHUNE5116390353765€3050€
2022-06-165IMP DES COCCINELLES5161627588625€3656€
2023-06-159000COINAYS51401048304700€2176€
2020-02-1739RUE DES COCCINELLES490351327900€3643€
2021-12-0710CHE DU MOULIN DE NAUDIN385527344000€4047€
2021-11-032IMP DES COCCINELLES5111551458790€4133€
2022-02-0811RUE DE LA RHUNE492247322000€3500€
2020-07-066ALL PAUL EMILE VICTOR7225608578900€2573€
2021-07-219RUE DE LA RHUNE491252268400€2949€
2023-06-1421RUE DE LA TRAMONTANE51140319610€2804€
2022-03-3030RUE DE LA TRAMONTANE51140369900€3245€
2021-08-0232RUE DE LA TRAMONTANE51140365000€3202€
2020-06-2632RUE DU SIROCCO4810278300€3436€
2022-04-2238RUE DE LA TRAMONTANE51140363000€3184€
2022-03-1040RUE DE LA TRAMONTANE51140363000€3184€
2020-07-2272RUE DE LA TRAMONTANE483203207339€2498€
2022-11-229RUE ARISTIDE MAILLOL498430437000€4459€
2020-10-08146VIEUX CHEMIN DE GRENADE5118727500000€4237€
2020-01-303RUE DES MARTINETS4850228972€2694€
2021-11-243RUE DES MARTINETS4860260000€3023€
2022-12-1612RUE DU VIGNEMALE51170280920€2401€
2022-06-245RUE DU MIDI4850206297€2427€
2022-01-065RUE DU MIDI4850209248€2462€
2021-12-0717RUE DES HIRONDELLES490481371550€4128€
2020-05-2915RUE DES HIRONDELLES376516200000€2632€
2020-09-2126RUE DES PAPILLONS3700195000€2786€
2021-08-0624RUE DES HIRONDELLES470482298080€4258€
2021-06-235RUE DES LUCIOLES4120602410000€3417€
2021-04-096RUE DES MARTINETS5153507409400€2676€
2021-03-314RUE DES LUCIOLES4101656547120€5417€
2023-01-184AV LOUIS ARAGON469180280000€4058€
2022-07-2927RUE DE L'AUTAN484184314900€3749€
2023-06-2622RUE DES GRILLONS4110920440000€4000€
2021-06-2523RUE HENRI MARTIN5135417476300€3528€
2020-03-2758RUE DU SIROCCO4101113245000€2426€
2020-03-1612AV LOUIS ARAGON184147245562€2923€
2021-07-2626RUE DES PAPILLONS4115734578470€5030€
2022-03-0211AV LOUIS ARAGON5121339364600€3013€
2019-12-0920RUE DES GRILLONS5148880456250€3083€
2021-06-2562RUE DU SIROCCO4101120226710€2245€
2021-09-1724RUE DES PAPILLONS481562319000€3938€
2019-12-1964RUE DU SIROCCO4101116245000€2426€
2022-02-154RUE PIERRE DE RONSARD6131373453000€3458€
2022-12-162RUE PABLO PICASSO5149347507000€3403€
2021-05-265RUE GEORGES CASTEX492375386300€4199€
2020-05-182PL DES MARTINETS5149604250000€1678€
2021-11-294PL DES MARTINETS487676510000€5862€
2021-09-213IMP DES GRIVES5155912692000€4465€
2021-07-027IMP DES BERGERONNETTES4113600430000€3805€
2020-03-254IMP DES PINSONS494603253000€2691€
2021-09-2974RUE DU SIROCCO489160203940€2291€